Ny Plan- och bygglag (PBL)

Bygglovet blir enklare men mer omfattande

• I den nya plan- och bygglagen garanteras att man ska få besked om en bygglovsansökan inom tio veckor.
• Bygglovsansökan blir mer omfattande än i dag.
• Redan i bygglovet ska en bedömning göras av byggnadens tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
• Innan byggnadsarbetet får starta måste man ha både bygglov och startbesked. Påbörjas bygget utan startbesked utdöms en betydande sanktionsavgift. Avgiften kan inte kommunen nedsätta eller låta bli att utdöma.
• Begreppet ombyggnad kommer tillbaka i lagtexten och ersätter delvis det nuvarande begreppet ändring av byggnad och de så kallade följdkraven.
• Funktionen kvalitetsansvarig förtydligas och byter namn till kontrollansvarig.
• De nuvarande lokala tillstånden för kvalitetsansvariga tas bort och alla ska vara certifierade kontrollansvariga.
• Den som är kontrollansvarig ska ha en oberoende ställning till utföraren.
• Tillsyn skall ske av kommunen, minst en gång under byggtiden.
• När byggnaden är färdig skall ett slutsamråd hållas på platsen.
• Innan byggnaden får tas ibruk skall ett slutbesked utfärdas. Om inflyttning sker innan slutbesked utfärdats, utdöms en betydande sanktionsavgift. Avgiften kan inte kommunen nedsätta eller låta bli att utdöma.
• Alla sakkunniga kontrollanter för till exempel obligatorisk ventilationskontroll måste vara certifierade.

Läs hela lagtexten på notisum.se (nytt fönster)